主讲人：罗晟

课程时间：2019年4月19日，下午5:00整

地点：迈恩大会议室

2019年4月19日下午5:00整，迈恩学院第十期课程《户型探索1—户型的基本常识》在迈恩国际9楼大会议室准时开讲。

本期课程由迈恩国际建筑三所主办，建筑二所、研发中心协办，特邀建筑二所所长罗晟为大家带来他多年对于住宅项目设计的实用经验的分享。本次课程在迈恩国际大会议室准时进行，罗晟所长考虑到关于户型的设计内容庞杂，但是对于在一线设计的小伙伴又是非常必要的知识，特意将这一课程打造为一个系列课程，本次课程为该系列的第一课。未来会以建筑户型为核心，为大家带来非常具有实用价值的户型探索系列课程。而迈恩的金种子和各所的同事们也早早地来到了会议室，期待着一场精彩的课程。

罗晟所长为大家带来的这一期的课程，课程主要分为四个部分。

第一部分是关于住宅产品的分类，罗晟所长提出了“楼型的核心价值是对土地的分配”，“户型的核心价值是对阳光的分配”这样通俗易懂又指明核心的观点，让在座的小伙伴们一下子就明白了这一篇章的重点；

第二部分是关于住宅产品的营销，罗晟所长着重介绍了如何从开发商角度看户型选择，分析了开发商的几个痛点。包括高杠杆、快周转、标准化等客户非常关心的需求点和着力点。同时还强调了要从几个不同的角度来看待户型设计，并举了很多详实的案例用以说明；

第三部分是关于住宅产品的细节尺度，在给出了非常具有实用价值的住宅尺度配置表的同时，还特别对卫生间和厨房的尺寸做了详细的梳理。这一章带给刚毕业的小伙伴很多的参考数据和实用技巧；

第四部分是住宅产品的未来趋势展望，罗晟所长按照三个不同的视角对这一问题进行了分析。这三个视角分别是精细化配置、数字化拼接和可定制的标准化平台。在这三个方面，罗晟所长把这些问题都分析地非常全面，大家纷纷表示拓宽了眼界；

在讲解的过程中，罗所不但风趣幽默地解读了各项专业名词，非常接地气地给大家无私分享了自己多年的设计经验，而且还非常耐心细致地解答了大家提出的问题，并一一作了详细的回答，现场互动气氛热烈。

本次培训通过对基本的设计规范解读，提升小伙伴们对通则的理解和记忆，加强了小伙伴们对往后设计规范标准化的自我要求意识。